---

Környezete:
Falusias, kifejezetten csendes, zsákutca végén, közvetlenül erdő mellett.

H Á Z :186 m2 lakó+ 17 m2 terasz+8m2 erkélyl+
14 m2 kazánház,
Erdőszéli, 3 szintes (földszint emelet+tetőteres) ház kifejezetten csendes környezetben eladó

F ö l d sz i n t: 73 m2 + 14 m2 kazánház
- előtér-hall
-zuhanyzó WC-vel
-szoba 13.56 m2
-étkező
-konyha
-lépcsőház

E m e l e t: 62 m2 + 17 m2 terasz
-előtér
-WC
-kamra
-nappali 20.74 m2
-konyha
--étkező
-lépcsőház

T e t ő t é r : 51 m2 + 2x4 m2 erkély
-Szoba 2 db (15.86 m2 és 14.58 m2)
-Fürdőszoba
-galéria
-2 db terasz

Az ingatlanban 2 nappali, 3 hálószoba , 2 fürdőszoba WC-vel és egy külön WC található.
Így akár 2 generáció együttlakására is alkalmas.

A ház 1997-ben épült.
Sáv alapon, 30-as PH téglából, gerendás födémmel, lakó fölött cserép fedéssel. 8 éve kapott 8 cm-es drvyt szigetelést.
Kívül-belül fa nyílászárók, kivül 2 rétegű üvegezéssel. Konyhában fürdőben hidegburkolat, szobákban : laminált parketta.

Fűtése: gáz cirkó + vegyes tüzelésű kazán
tartalék fűtésre
Radiátoros fűtés, a konyhában
padló fűtés.

T e l e k: 489 m2
mely erdei sajátossága miatt sokkal
nagyobb
A kertben burjánzik a növényzet,
kifejezetten hangulatos, madár-
csicsergős., ősfás.

E x t r á k:
1./ 4 x 3 m-es medence (1.20 mély)
gépházzal (vízforgatás, víz
melegítés)

2./ 12 m2-es szaletli

3./ Riasztó

4./ Pince 6 m2

Amennyiben Ön kifejezetten csendes, madárcsicsergős házra vágyik, most lesz rá
lehetősége, kifejezetten szeretni fogja.

Sűrű távolsági buszjárat a Széll Kálmán térre 18 km. Óránkénti távolsági busz járat a Kelenföldi pályaudvarra.
Autópálya felhajtó a háztól 4 km-re Pátyon.

Irodánk 24 éve foglalkozik Telki, Budajenő, Páty, Zsámbék, Biatorbágy, Budakeszi, Törökbálint, Etyek, Herceghalom, Tök, Perbál, Szomor, Gyermely, Mány ingatlanokkal.
Ha eladó, vagy kiadó ingatlana van, vagy más hasonló ingatlant keres kérem hívjon!


.J U T A L É K U N K 1-2.5 %+ ÁFA