---

Környezete:
művelésből kivont külterület, Páty
dobogó részén. Megközelíthető: aszfaltos, majd kb 300 méter murvás úton. Teljesen beépült környezetben.

H á z : 28 m2 lakó + 24 m2-es fedett terasz
2 szoba
zuhanyzós fürdőszoba WC-vel,
előszoba

szerkezete:
sáv alapon
falak: tégla, hőszigetelő vakolattal
fedés: cserép

A ház 1987-ben épült.
Csak nyáron laktak benne, így fűtését
klímával lehet megoldani.
Áram ellátása:
16, KV-os
Melegvíz ellátása: villany boyler

Közművek:
vezetékes víz házon belül
árammal a ház ellátott
gáz csonk: kertben
szennyvíz tartály 1.5 1.5 m3-es leásva

Kert: 908 m2
kifejezetten szépen gondozott

Extrák:
rengeteg fiatal gyümölcs fa
kerti tároló
kerti WC
Kút
kerti csap

A ház építési engedély megkérésével épült. Sajnos az eredeti tulajdonos 1987-ben nem kérte meg a használatbavételi engedélyt. Erre a telekre jelen
Helyi építési szabályzat szerint nem adnak ki építési engedélyt, tekintettel arra, hogy nincs a telek előtt 6 méter széles út, csak 3.5 méter széles. Használatbavételi engedélyt sem adnak, mivel a ház telken belül nem oda épült, ahova tervezték. Le sem bontatják, mivel 10 évnél régebben épült. Ügyvéd végigjárta az építéshatóságot.
Kérem, hogy csak olyan érdeklődő hívjon, aki ezt el tudja fogadni.
Szép a ház, a telek is, azért tette tulajdonos kifejezetten alacsonyra az árat, mert tisztában van a felsoroltakkal.



Irodánk 22 éve foglalkozik Telki, Budajenő, Budakeszi, Törökbálint, Páty, Zsámbék, , Etyek, Herceghalom, Tök, Perbál, Szomor, Gyermely, Mány ingatlanokkal.
Ha eladó, vagy kiadó ingatlana van, vagy más hasonló ingatlant keres kérem hívjon!

J U T A L É K U N K 1 - 2.5 % + ÁFA